的高峰期,可以把房子卖的最贵。
等之后地产繁荣破灭,曼哈顿的房子虽然抗跌,但也会受到影响。
那时候亚伯可以出手,接受一些买了房子后抛售的倒霉蛋。双赢,他赢两次。
但现在的问题是,种种迹象表明,次贷危机可能会提前。引起次贷危机的地产危机,自然也可能提前。
时间不可能等到2006年了。
所以亚伯现在很急,想要让这个项目提前建设。
或者……提前出售。
前者其实有些不现实,这种涉及范围这么大的地区改造,想要在三年内彻底搞定,几乎是不可能的事情。
就算是让华夏那边来也一样,因为必须考虑到建筑的安全,以及在建造时对周边的影响。
要知道这里可是曼哈顿,堵车堵的要命。就算材料什么的可以从海上来,但曼哈顿的海上交通一样非常拥堵。
工期可能会长达五六年,想要完全竣工就算有亚伯在后面鞭策,大概也要到08年和09年去了。
亚伯现在的想法,就变成了一边建设,一边想方设法先把“期房”给卖出去一部分。
这样才可以赚一波地产危机和次贷危机的红利。
“基本联络完毕。按照计划,会在这个月15号进行长达一个星期的公开招标。”
亚伯这个项目董事长,很多事情都还没有布隆伯格了解的清楚。
纽约市.长继续道:“到时候总共会分成138个标项,由来自全球各个国家和地区的建筑公司进行竞价招标。”
这些都已经是对外公布的事情,各方面的造势早在去年就已经开始。
什么世界第一地产项目啊,曼哈顿新地标啊,美国新帝国中心啊,世界第一高楼啊等等的噱头,早就都已经打出去。
全球大招标也是噱头,因为显而易见,到时候大部分的承建工作,还是会交给美国人的。
哪怕美国人效率更慢,费用更高也一样。
帝国发展到一定程度,这种腐朽是必然的。
不过在亚伯的坚持下,到时候大概还会有20%左右的建筑量,会交给外国公司。
这部分工程进度会是最难,并且最费事的那批。而亚伯之所以这么做,还得到了其他人的同意。
是因为这20%的工程量,可以为整个项目节省最少5%以上的建设费用。
别小看5%的建设费用,放到上千亿美元来看,5%也有50多亿美元呢。
能省50多亿美元,没有人会拒绝。这是他这个提议获得通过的原因。
就这样,亚伯和布隆伯格在哈德逊广场,一直待到中午才分开。
布隆伯格回他的市政厅继续工作,这家伙现在已经辞去了彭博社董事长的职位,大部分时间都在行使他的市长职能了。
不过不用担心彭博社会因此易主,一直以来布隆伯格都对彭博社有着绝对控股,不当董事长也没关系。
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