了十栋别墅吗?”
李文军摇头:“那个只能叫自建房,哪里算得上房地产。真正的房地产是要造城。我要造一座城。”
陶光明想要反驳他,然后因为觉得李文军实在是太好笑了,所以在话说出口之前,就忍不住笑了,才说:“大哥。就算你有钱,造了城,那不是也要有人住才行吗?不然,不就成了鬼城了?”
李文军说:“只要我造了,就会有人来住。而且我的城也不是一下造完,而是一片一片的来。”
陶光明耐着性子说:“先不管你这个城怎么造,你跟我说,谁会来这个鸟不下蛋的地方买房子住。当然我们这七个蠢货不能算在里面。”
李文军说:“‘文军实业’的职工和家属,‘文军实业’上下游企业的职员和家属。为‘文军实业’和上下游企业提供服务的第三产业人员,还有投资客,孩子在‘文军教育’上学的家庭。”
陶光明忍着笑,顺着他的话说下去:“你觉得会有多少人。”
李文军想了想,说:“保守估计,十年内十万,二十年内五十万。三十年内两百万。”
陶光明忍不住一边摇头一边笑:“李文军,你知不知现在茶县多少人?县城里不到三万,全县不到三十万。你就算把全县的人都挪到你造的城里都不够,明白吗?”
李文军说:“你忘了一件事,人口是增长的,而且,我造的城吸引的不仅仅是茶县的人,而是全国,乃至全世界的人。所以我刚才才说是保守估计。”
难怪这混蛋要给他泡茶,因为知道他们要争论一阵子,费口水。
陶光明决定不跟他争论了,反正也说不过他,何苦呢。
他喝完了杯子里的茶,叹了一口气:“说吧,你要我干什么?”
李文军说:“你先去替我探探县里的口风,因为造城就要圈地。我需要很多地,这一大片一直到县城,我都要租下来。你能把所有地都谈下来,我把房子修好了,送你两套望江大平层。”
他拿了一份地图出来,上面已经把他要租的地都用红线圈出来了。
陶光明看了一眼地图,又忍不住气笑了,摇头叹气:“来,我跟你分析一下。先不说这一大片包括了农田和各种国营小厂子,村子什么的,就说黄铁矿外面那一大块是洪泛区,你知道吧。每年夏秋都要淹一轮。你觉得这种地方,它适合做房地产项目吗?我觉得你是知道它不适合的,不然你也不会把别墅修到山坡上去。”
李文军朝他伸出大拇指:“能考虑洪泛区这个事,说明上次右县修路的事情,没有白干。不过我把别墅建得那么高,并不是为了避开洪水,或者说不仅仅是考虑地势问题。我只是觉得以后住宅区建起来,人很多,太吵,所以要离那一片远一点。”
陶光明说:“别打岔,你就说怎么解决洪泛区这个事情吧。”
什么望江大平层,真要在这里修房子,每年夏季,这里就是三百六十度无死角江景豪宅!!
李文军说:“今年年底,这个问题,就不会是问题了。所以不用解决。”
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