应该也在大呼倒霉。所以,我的判断是,他们出价不可能太高,否则就很难出手。要是烂在手里,那可就麻烦了。”
江之寒拿过手边的计算器,在上面噼噼啪啪输入一串数字,把计算器掉个头,推到两个人面前,“我们的报价也已经正式出来了……”
冯顾二人看了一眼,抬起头,惊讶的异口同声,“这么高?”
江之寒摇头道:“这一点都不高。我们研究了青州整个城市规划和发展的历史,尤其是最近这十年。由于有翠湖边上不能建高楼这个限制,青州的开发有一定的局限性。随着人**炸和商业腾飞,商业中心以一个明显的轨迹在从东南向西北移动。我可以很肯定的告诉你们,五年后,也许用不了那么久,三年后,在细河区这一带,你再有权有钱,可能都没法拿到这么大这么整一块地。因为到了那个时候,它离城市商业中心会非常非常的近。以这个价格拿下来,即使不做开发转手卖出去,我相信有远见的投资者,包括你们香港来的,至少愿意在这上面再加八千万到一亿五千万的价。以那样的价格,他们还是几乎稳赚不赔的,除非政策方向出现大的变动。”
顾望山沉吟了片刻,“如果我们出的是这个价,我不相信凤岐会比我们高。那帮家伙,绝对没有这样的眼光和勇气”
江之寒笑笑,“你这么肯定?”
顾望山正色道:“之寒,我可不是空口说白话。关于他们的背景,我是做了很多工作去调查的。”
江之寒微微点头,“如果他们这次志在必得呢?或者后面有高人指点?”
顾望山犹豫了一下。
冯承恩附和道:“之寒说的有道理。对方想尽各种招数,我想也花了不少敲门砖,才争取到这么一个条件,就是纯粹的和我们拼出价。那说明什么,说明他们有信心在出价上压倒我们。”
顾望山反驳他道:“Andre你看到之寒的出价之前,能想到他愿意出这个价吗?我真的不认为他们有胆量开出和这个相应的高价。你要知道,这里面不是没有风险的。后续开发做的不好,后续资金支持力度不够,变成烂尾楼,把地烂在自己手上的可能性是很大的。”
冯承恩说:“你说的也不是没有道理。”
江之寒沉吟了片刻,“我部分同意Andrew的评估。对方觉得没办法和我们拼方案,所以把重点放在价格竞争上。从某种意义上说,他们有信心Outbid我们。”
顾望山说:“那你准备怎么办?在这个基础上再加价?可是我们不知道他们的底线,总不能无限的往上加吧。”
江之寒说:“小顾,你既然仔细研究过他们的背景,大概还认识很多深知他们为人的家伙。我问你一个问题。如果,我是说如果,他们恰好知道我们的出
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